此次论坛上股票在线交易平台，市场政策专家为与会嘉宾分享了《2024-2025中国房地产市场与政策》主题演讲。其中，市场层面关注:近期行情、供求关系、地产周期、成交指标、供给指标、价格指标、市场堵点和市场趋势等内容;政策层面关注:时代背景、产业定位、政策基调、政策工具箱、需求政策、供给政策、增存统筹、政策趋势等内容。此次主题演讲达1小时，系统全面对供求关系新变化以来全国房地产市场新形势做了分析。
由于中国政府刺激政策方向，相对于美国息口不确定性有较高确定性，因此中信里昂看好内房市场，香港地产市场则看法谨慎。而国企内房在市场低迷期间，市场份额一直增加，相信情况将于明年持续。
请用您发财的金手指，点赞走一走，暴富到永久，上点关注下点赞，不想暴富都很难哎哟喂这年头还有天王不敢干的事儿？
没错就是咱们的刘天王！
当某档超火爆的选秀节目抛出橄榄枝，想请刘德华当导师时，这位在娱乐圈摸爬滚打30多年的老江湖居然怂了！
他说啥来着？
"我只红过三首歌，根本没有资格。"
啥情况？
难道是天王大人在凡尔赛？
还是真有啥不可告人的秘密？
好嘛刘天王这波操作可真是让人摸不着头脑啊！
咱们接着上回说，这位在娱乐圈摸爬滚打30多年的老江湖，居然在选秀节目面前怂了。
要知道在2010年代初，选秀节目可是娱乐圈的香饽饽，香得不得了！
那场面简直就像是饿狼扑食一样，各路明星使出浑身解数，就为了能坐上那把香喷喷的导师椅。
结果呢？刘德华这位天王大人倒好，人家千里迢迢送橄榄枝上门了，他却说："不好意思，我觉得自己没这个资格。"
这话一出口估计节目组的小伙伴们都傻眼了吧？
脑海中浮现出他们目瞪口呆的样子，我都忍不住想笑出声来。
你说说这年头还有人嫌自己资格不够的？
刘天王这操作简直是给娱乐圈上了一课啊！
后来在《鲁豫有约》节目中，刘德华终于揭开了这个"不敢当导师"之谜。
他说："我不敢我觉得自己的资历尚不足够。"
还说自己就红过三首歌，哪有资格评判别人？
听到这话我的心都要被融化了，忍不住想给他一个大大的熊抱！
你看看现在那些选秀节目的导师，有些人恨不得把自己吹上天。
动不动就是"我年轻的时候如何如何厉害"，"我的经验告诉我"之类的话。
听得我都想翻白眼了。
相比之下刘德华的谦虚可不是装出来的，而是发自内心的。
这种态度才是真正的"天王风范"吧？
刘天王这波操作，简直是给那些自以为是的明星们当头一棒啊！
他用实际行动告诉我们，真正的高手从不需要靠贬低别人来抬高自己。
这种谦逊的态度，恐怕才是他能在娱乐圈长盛不衰的真正秘诀吧？
说起刘德华的音乐之路，那可真是一部活生生的励志大片啊！
要是拍成电影绝对能横扫各大电影节，我敢打包票！
刚才咱们聊到刘天王的谦虚态度，但你可别以为他一直都是这么光鲜亮丽的。
让我们把时光倒回到1989年，那时的刘德华还是个默默无闻的小歌手呢。
那年他推出了自己的同名专辑《刘德华》。
谁能想到这张专辑居然一下子就卖出了30万张！
30万啊朋友们！在那个没有网络、没有短视频的年代，这个销量简直是神话！
我的天要是放在现在，怕是得让那些流量小生羞愧得无地自容吧？
但是天王的路可不是一帆风顺的。
有个唱片公司的老板，曾经像个网络喷子一样嘲讽刘德华。
他说："这个人根本就没有唱歌的天赋，他的歌声实在是太糟糕了。"
还说他是四大天王里最差的一个。
我的天这话要是我听到，估计得哭晕在厕所吧！
但是刘天王是谁啊？他可不是那种被几句难听话就能打倒的人。
他不但没有被这些质疑击垮，反而把它们当成了前进的动力。
就像打了鸡血一样，刘德华更加努力地练习唱功，争取每一次表演的机会。
功夫不负有心人，1990年刘德华凭借《可不可以》和《再会了》杀入了十大劲歌金曲。
从此他的音乐之路就像开了挂一样，一路高歌猛进。
《一起走过的日子》、《忘情水》等经典歌曲接连问世，简直是神仙打架的节奏啊！
刘德华也一跃成为了那个年代最炙手可热的男歌手。
从被人嫌弃到成为天王，刘德华用自己的实力证明，只要努力就没有什么是不可能的！
想想看如果当年的刘德华被那些质疑打倒了，我们现在还能听到这么多好歌吗？
他的经历简直就是给所有追梦的人上了一课：别人的质疑算个屁，相信自己才是王道！
刚才说到刘德华从默默无闻到成为天王的逆袭之路，简直让人热血沸腾啊！
但是咱们的刘天王却说自己只红过三首歌，这话说的连我这个铁杆粉丝都差点信了！
不过话说回来这也太会自黑了吧？简直是凡尔赛本赛啊！
咱们来八一八这"三首歌"到底有多厉害，看看刘天王是不是在给自己贴金。
先说《忘情水》，这首歌简直就是横扫亚洲的神曲啊！
1993年当这首歌一经推出，简直就像是一颗重磅炸弹，把整个华语乐坛都炸懵了。
在台湾短短一个月就卖出了60万张，这速度简直比火箭还快啊！
三个月后更是突破了百万大关，这成绩怕是得让那些流量小生羞愧得想钻地缝吧？
放眼整个亚洲销量更是高达300多万张！这数据简直是要上天啊！
我敢打赌当年的唱片公司老板看到这个数字，肯定得哭着喊"爸爸"了。
再来说说《恭喜发财》，这首歌可不是单纯为了过年才创作的。
它诞生于南亚大地震之后，刘德华想通过这首歌给灾民们带来希望和温暖。
这份心意简直是暖到让人想抱着刘天王痛哭一场啊！
现在每到春节超市、商场放的都是这首歌，俨然成了新年必备歌曲。
没有《恭喜发财》的春节，总觉得少了点儿啥，就像过年没有红包一样，缺了灵魂啊！
最后说说《中国人》，这首歌可了不得，它可是见证了香港回归的历史时刻啊！
当时有不少人觉得这歌老土，觉得不会有人买账。
但是刘德华坚持自己的想法，就像个倔强的小牛犊子一样。
结果呢？这张专辑在短短一个多月内就卖出了50万张！
这成绩简直是在那些质疑者的脸上狠狠地抽了一巴掌啊！
前段时间在大湾区电影节音乐晚会上，刘德华又唱了这首歌。
结果全场观众都跟着一起唱，场面简直是太震撼了！
我敢说当时在场的观众，肯定都热泪盈眶了吧？
看完这三首歌的"战绩"，你还觉得刘德华只是"红过三首歌"吗？
这哪是自黑啊简直是在凡尔赛啊！刘天王这波操作，属实是高级凡尔赛了。
不过话说回来能把自黑玩得这么高级，也是需要真本事的。
说完了刘天王那三首神级金曲，咱们再来聊聊他的整个音乐生涯。
老实说刘德华的音乐成就，简直是多到数不过来啊！
数百场全球巡回演唱会，900多首歌曲这数据简直要闪瞎我的眼睛！
我敢打赌要是把这些歌连着唱下去，怕是得唱到地老天荒吧？
但是你别看刘德华现在这么厉害，他对自己的要求可一点都不低。
有些人说他唱功不行，换做别人可能早就翻脸了。
但是刘天王呢？非但不生气反而更加努力。
这种态度简直是让我想给他跪下了！太牛了！
2004年刘德华在重庆举办了一场演唱会，结果差点儿造成交通瘫痪！
现场观众将近8万人，场外还有5万人这阵仗，简直是要把重庆给挤爆啊！
我敢说那天的重庆，空气中都弥漫着刘德华的歌声。
演唱会结束后刘德华坐警车离开用了整整一个小时。
这场面啧啧想想就觉得热血沸腾！
不过虽然取得了这么多成就，刘德华依然保持着谦逊的态度。
他说自己唱功还不够好，不敢轻易评判他人。
这种不断自省、追求进步的态度，简直是给那些自以为是的明星们上了一课啊！
你看看现在娱乐圈里那些暴发户似的明星，动不动就说自己多厉害。
跟刘德华一比简直是云泥之别啊！
刘天王这种不断自省、追求进步的态度，或许才是他能够长盛不衰的真正秘诀吧？
看完刘德华的音乐人生，再回头看看他说的"只红过三首歌"。
这哪里是自黑啊，分明是在凡尔赛啊！
不过能把凡尔赛玩到这种境界，也是需要真本事的。
刘德华用自己的行动告诉我们，真正的高手从来不需要靠吹牛来证明自己。
这位天王的谦虚和自省，是不是让你也有了新的认识呢？
我反正是被刘天王圈粉了，你呢？
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